exemple contrat maison de disque

 Posted by admin on 14 December, 2018 at 23:49
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En cas de défaillance de l`acheteur d`exercer cette option, ou en cas de défaut par l`acheteur après l`exercice de cette option, tout l`argent versé par l`acheteur au vendeur lors de l`exécution du présent contrat, ou sur toute prolongation , sont conservés par le vendeur en tant que dommages-intérêts liquidés et en contrepartie de l`octroi de cette option à l`acheteur, et tous les droits de l`acheteur en vertu du présent contrat prendront fin. C`est un compte “escrow”. Ça dépend. L`acheteur aura toutefois le privilège et la possibilité de procéder à la consommation du présent contrat sans égard au montant de la valeur raisonnable établie par le ministère des anciens combattants. Si la vente tombe, l`argent est remis à l`acheteur. Oui. Ou vous pouvez opter pour un tirage au sort pour décider qui obtient d`acheter l`autre. Ils doivent le faire à l`enregistreur de comté des actes où la propriété est située. Les maisons construites après 1976 n`ont pas besoin d`une divulgation de peinture de plomb.

Si les avis de violation de code ont été reçus par le vendeur, le vendeur doit divulguer et énumérer tous les avis à vous. Il se réfère au processus où un tiers (appelé un agent d`entiercement) prend la garde de la propriété jusqu`à la date de clôture ou de possession. Le vendeur doit vous dire qu`il veut mettre fin au contrat. Par exemple, vous voudrez peut-être que votre contrat donne automatiquement à l`un de vous le premier droit d`acheter la part de l`autre partenaire dans la maison à la juste valeur marchande dans les 90 jours. Remarque: parfois, le vendeur doit des impôts pour les années antérieures. Les obligations du vendeur en vertu de cette disposition sont indépendantes de toutes les obligations du vendeur trouvées sous la rubrique condition de propriété. Le prix d`achat après l`application de l`option de l`argent sera payé par urchaser au vendeur en espèces. Avant de signer un contrat, vous devriez vérifier si des impôts d`années antérieures sont dus. Donc, vous devriez parler à un avocat si vous envisagez cette option. Cette déclaration s`applique à la propriété à l`adresse de la description légale du lot _ _, bloc _ _, lot _ _, ville de _ _, _ _, comté, Alabama. Si vous payez tout l`argent comptant pour la propriété, vous devriez l`indiquer aussi bien parce qu`il rend votre offre plus attrayante aux vendeurs.

Si vous faites cela et vous êtes seulement en mesure d`obtenir un financement à 6. Ministère des anciens combattants, ou prêteur d`avenant direct, l`acheteur doit payer le montant excédentaire en espèces et divulguer au vendeur et à tout prêteur la source de l`argent comptant. Il appartient à l`acheteur et au vendeur de décider si ce montant sera crédité au prix d`achat une fois que la vente aura été confirmée. Si l`acheteur ne peut pas obtenir un financement adéquat dans les trente jours de la date d`entrée en vigueur de l`accord, l`acheteur doit fournir un avis écrit au vendeur, sur lequel, l`une ou l`autre partie peut annuler le contrat et l`argent sérieux sera remboursé à l`acheteur dans dix jours. Il est très important de comprendre combien vous serez tenu de payer chaque mois. Comment vous répartivez les coûts (acompte, prix d`achat, frais de fermeture, taxes, et tous les autres coûts de logement, y compris les factures d`entretien et de réparation). L`empoisonnement au plomb pose également un risque particulier pour les femmes enceintes. En savoir plus sur 6 façons de venir avec un acompte sur une maison. Ceci est couramment utilisé par les personnes qui ne peuvent pas obtenir une hypothèque d`une banque. Le vendeur de la propriété que vous êtes intéressé à ne va pas vouloir prendre sa propriété hors du marché indéfiniment pendant que vous recherchez un acheteur. Toutefois, si vous avez versé 25% du prix d`achat initial, le juge restera l`exécution de l`expulsion et vous donnera jusqu`à 180 jours (pas moins de 60 jours) pour déménager.

Vous avez le droit d`embaucher un entrepreneur et de faire des réparations comme bon vous convient.

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